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2014年，对于宁波楼市来说注定是不平凡的一年，也是房企步履艰难的一年。楼市开局遇冷、崩盘论、潮、库存量巨大……面对着种种压力，房企们在“价格”上大幅度做文章，以价跑量在夹缝中求生存，叹息自己这一年是熬过来的。
既然众多开发商声称“熬过来的”，因此宁波市场上成绩不达标、倒闭的房企不鲜见。然而不同于这部分房企，也有不少企业审时度势、积极顺应市场的变化，最终取得喜人的成绩，促成2014年宁波商品住宅约363.84万方的成交量，创造了宁波市场5年来新高。
在这个惊人数据背后，万科就是一大功臣。据克而瑞宁波数据机构数据显示：万科2014年度销售金额为52.42亿元，傲居《2014年宁波商品房全年企业销售金额十强》榜单第一，同时以33.54万方的成交面积，摘得《2014年宁波商品房全年企业销售面积十强》冠军。
在项目方面，入榜的大多数为本地房企打造。银亿东岸以15.86亿元的成交金额，位居《2014年宁波商品房全年项目销售金额十强》榜单的第一名；中海国际社区成交面积为13.39万方，获得《2014年宁波商品房全年项目销售面积十强》第一名。
另外，在企业方面有着耀眼表现的万科，在项目榜单中有4个项目强势入榜，分别为万科公园里、万科江东府、万科城、万科金域传奇。
行情分析：
2014年，宁波房价总体呈现下行趋势，据克而瑞数据统计显示，2014年宁波商品住宅成交均价为13153元/平，环比下跌5.4%。在项目排行榜中，项目占据的比例过半，而万科并没有明显的措施。其新开项目公园里、江东府比业内预测的价格要低一些，但是相对市场均价来说，依旧“居高不下”，可以说在各项目大范围的宁波楼市主格调中，万科并不具备价格。
然而，在惨烈的市场环境中，万科以强大的销售数据：超50亿元的销售金额、超30万方的销售面积，让业内为之感叹的同时，也让同行探究其成功的背后：“万科虽不是本地房企，但深耕宁波多年，多年来的项目口碑以及根深蒂固的品牌效应，促成了它对宁波购房者的号召力；另外万科一直强调卖的不仅仅是房子，这确实深入人心，就我们自己业内也有不少冲着万科的物业去选择入手，做一个万科人确确实实能够体验到其他开发商所不能带来的服务、关怀；当然除了这些以外，万科作为这个行业的领头羊之一，其对市场的判断力，应变能力也是它在这个市场如鱼得水的重中之重！”
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2014年，对于宁波楼市来说注定是不平凡的一年，也是房企步履艰难的一年。楼市开局遇冷、崩盘论、潮、库存量巨大……面对着种种压力，房企们在“价格”上大幅度做文章，以价跑量在夹缝中求生存，叹息自己这一年是熬过来的。
既然众多开发商声称“熬过来的”，因此宁波市场上成绩不达标、倒闭的房企不鲜见。然而不同于这部分房企，也有不少企业审时度势、积极顺应市场的变化，最终取得喜人的成绩，促成2014年宁波商品住宅约363.84万方的成交量，创造了宁波市场5年来新高。
在这个惊人数据背后，万科就是一大功臣。据克而瑞宁波数据机构数据显示：万科2014年度销售金额为52.42亿元，傲居《2014年宁波商品房全年企业销售金额十强》榜单第一，同时以33.54万方的成交面积，摘得《2014年宁波商品房全年企业销售面积十强》冠军。
在项目方面，入榜的大多数为本地房企打造。银亿东岸以15.86亿元的成交金额，位居《2014年宁波商品房全年项目销售金额十强》榜单的第一名；中海国际社区成交面积为13.39万方，获得《2014年宁波商品房全年项目销售面积十强》第一名。
另外，在企业方面有着耀眼表现的万科，在项目榜单中有4个项目强势入榜，分别为万科公园里、万科江东府、万科城、万科金域传奇。
行情分析：
2014年，宁波房价总体呈现下行趋势，据克而瑞数据统计显示，2014年宁波商品住宅成交均价为13153元/平，环比下跌5.4%。在项目排行榜中，项目占据的比例过半，而万科并没有明显的措施。其新开项目公园里、江东府比业内预测的价格要低一些，但是相对市场均价来说，依旧“居高不下”，可以说在各项目大范围的宁波楼市主格调中，万科并不具备价格。
然而，在惨烈的市场环境中，万科以强大的销售数据：超50亿元的销售金额、超30万方的销售面积，让业内为之感叹的同时，也让同行探究其成功的背后：“万科虽不是本地房企，但深耕宁波多年，多年来的项目口碑以及根深蒂固的品牌效应，促成了它对宁波购房者的号召力；另外万科一直强调卖的不仅仅是房子，这确实深入人心，就我们自己业内也有不少冲着万科的物业去选择入手，做一个万科人确确实实能够体验到其他开发商所不能带来的服务、关怀；当然除了这些以外，万科作为这个行业的领头羊之一，其对市场的判断力，应变能力也是它在这个市场如鱼得水的重中之重！”